阳台雨棚是违建吗?

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根据建设部颁布的《城市住宅建筑准则》规定,外窗窗台距楼面低于0.9米时,应有防护措施;在一般状况下,飘窗离地0.6米左右,如果飘窗高度不在这个规范内,又没有采取任何安全措施,那么就可以判定为违法。 国家建设部规定,“飘窗”是指房间窗子距离地面太远,通常1.5米以上,一般把这种窗口按敞开式的设计,把台面向外延伸出去,所以叫“飘窗”。

依据建设部第110号令《建筑工程施工质量验收统一标准》第3.0.2条规定外墙檐口高度大于20m的住宅工程必须进行分部工程质量验收。 第3.0.4条对检验批的划分作出了具体的规定:对基本相同尺寸的构件、设备可划分为一个检验批;对规模较大、变形缝较多的可子分若干个检验批。 根据以上规定可知,你家的飘窗是否属于违法建设,应以其是否符合国家强制性标准为准。如果你能提供该飘窗符合标准的证据,自然就不算违建了

另外要提醒大家的是,现在大多数楼盘都是把飘窗向外凸出的,这样的设计的确美观大方,但往往给业主生活带来麻烦:由于凸出的窗台高度很低,孩子在上面玩耍时不小心就会掉下去;而且外凸的飘窗也容易积水,不易清洗。所以大家在购买带有飘窗的房子时一定要多留个心眼!

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1.关于违章,一般只有两种解释:一种是“违法”,另一种就是“不当”。 前者指的是违反现行法律法规、规章等强制性规定的行为;后者则更多涉及道德层面的评价(当然有时候二者并不矛盾)。比如你私自搭建的遮阳伞如果影响到了相邻建筑物的采光权那就属于违法行为,但如果没有呢?那就不违法了么?显然不是,因为这种搭设影响了小区的美观啊!这是不当行为吧?所以,判断是否构成违章主要看有没有造成侵害他人的权益或者损害公共利益或社会公共利益的后果。而搭设的目的本身是否合法并不是判断的依据。 2.对于楼主的问题而言,首先弄清楚房屋是不是违章建筑和未取得合法建设手续的是前提。其次再来讨论如何解决问题吧………

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