阳台雨棚是违建吗?
根据建设部颁布的《城市住宅建筑准则》规定,外窗窗台距楼面低于0.9米时,应有防护措施;在一般状况下,飘窗离地0.6米左右,如果飘窗高度不在这个规范内,又没有采取任何安全措施,那么就可以判定为违法。 国家建设部规定,“飘窗”是指房间窗子距离地面太远,通常1.5米以上,一般把这种窗口按敞开式的设计,把台面向外延伸出去,所以叫“飘窗”。
依据建设部第110号令《建筑工程施工质量验收统一标准》第3.0.2条规定外墙檐口高度大于20m的住宅工程必须进行分部工程质量验收。 第3.0.4条对检验批的划分作出了具体的规定:对基本相同尺寸的构件、设备可划分为一个检验批;对规模较大、变形缝较多的可子分若干个检验批。 根据以上规定可知,你家的飘窗是否属于违法建设,应以其是否符合国家强制性标准为准。如果你能提供该飘窗符合标准的证据,自然就不算违建了
另外要提醒大家的是,现在大多数楼盘都是把飘窗向外凸出的,这样的设计的确美观大方,但往往给业主生活带来麻烦:由于凸出的窗台高度很低,孩子在上面玩耍时不小心就会掉下去;而且外凸的飘窗也容易积水,不易清洗。所以大家在购买带有飘窗的房子时一定要多留个心眼!