阳台开门违章吗?
首先明确一个概念,什么是住宅? 按照住房和城乡建设部《城乡规划编制办法》(中华人民共和国建设部令第13号)第二条规定:“城乡规划编制办法”适用于下列范围: (一)城市、镇总体规划的编制和修订; (二)城市、镇详细规划以及专项规划的组织编制和报批; (三)村庄建设规划的组织编制工作。 第二章第八条:城乡规划的编制应以科学的研究调查为基础,统筹考虑资源环境承载能力和社会发展需要。根据城乡规划的不同阶段,应进行不同的研究内容: 1、城市总体规划和乡镇规划,应进行基础地理信息数据调查和分析,并应进行下列专题研究或分析: ⑴自然条件与社会经济发展现状和发展趋势的分析; ⑵土地利用状况及布局分析; ⑶水资源、水环境、生态保护与地质灾害情况及其对规划的影响和对策建议; ⑷交通发展预测和规划建议; ⑸通讯、供电、供气、给水、排水等基础设施的发展需求和布局建议; ⑹历史文化遗迹、古树名木和保护建筑的情况; ⑺其他需要专题研究的有关内容。
2、城市分区规划和城镇详细规划,应根据需要进行上述有关内容的专题研究和分析。 在以上所列的规划过程中,基本可以看出在住宅设计中,一般都需要考虑到室外环境的配套,包括道路、绿化、停车场等等,这些是基本的配套设施也是保证小区品质的必要组成部分。因此从这一点来说,开窗后对小区配套的影响可以忽略不计,最多就是造成小区局部的交通不便而已。如果连这个都不允许的话,那么基本上可以说,除了别墅以外,所有的房子都是违章建筑了。
另外还有一个很重要的影响,就是在某些地区,比如长江三角洲一带,当地有梅雨季节的气候特点,这种气候特征下,雨水很容易聚积在室内,而打开窗子通风正是排去室内潮气的最有效的方法之一。而如果禁止开窗户的话,不但会给居民的生活带来极大的困扰,而且也会对室内的装修产生影响。 如果真的发生这种情况,我想你去找开发商也好,找政府也好,估计都不会有什么用处的-----因为按照一般的思路而言,既然可以开窗户,那么就意味着已经符合设计规范的要求,否则当初设计的时候就应该会作出相应的限制,不可能留有这样的开口。所以这个时候你只能自认倒霉了!