封阳台面积怎么算？
按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013中的规定，封闭式的阳台应该算是建筑物外墙的组成部分，所以，其建筑面积应当计入建筑物的建筑面积之中； 而没有封闭式的阳台，由于与室外相连接，是悬臂梁的结构，所以属于飘板，不应该是外墙的组成部分，因此该部分面积不能计入建筑物的建筑面积。 附《建筑工程建筑面积计算规范》中关于阳台和飘板的定义
《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2014 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 中国国家标准化管理委员会
4.2.1 建筑物外有围护结构的门斗、架空走廊、室外楼梯和屋顶仓库，且其围护结构按其水平投影面积计算的面积，并入各有关建筑物面积内计算。
4.2.2 建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均应按建筑物自然层的水平面积计算。
4.2.3 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。
4.2.4 有围护设施的室外楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物箱，应按建筑物自然层水平面积计算。
4.2.5 建筑物内的设备间、设备夹道、走道、基础地下室的车棚、停车场、货棚等，均应计入所衔接的建筑物面积内计算。
4.2．6 不应划入建筑物面积的建筑设施，以及高层建筑中的电梯机房，电梯井、垃圾道、管道井等均不得计算面积。
4.2.7 以下不应当计入建筑面积的项目
1 层高小于2.2m的地下室(车棚、车库、仓库)，室外楼梯， 轻钢骨架棚顶，挑廊;
2 建筑物墙体的保温隔热构件及装饰性幕墙， 单块面积大于3平方米且不具有围护功能的玻璃幕墙，采光井 ;
3 构筑物，如烟囱、水池、塔、电视辐射塔、水箱、油罐等;
4 勒脚、雨篷、窗台、落地窗、门斗、挑檐、阳台、凹廊、飘窗、出檐、天沟等