阳台结构怎么算?

艾渝轲艾渝轲最佳答案最佳答案

1、首先,要搞清楚阳台的定义是什么? 建筑行业对阳台定义是: 由栏杆或板墙围护,具有基础、台体结构的立体空间,台面与底层室外地面高差在600mm以内的封闭空间和开敞空间,按其围护构件的不同分为封闭式阳台和开放式阳台;以是否超出建筑物外立面的主体结构为划分依据,可分为挑阳台和悬阳台(有底板的称底挑阳台 无底板的称上挑阳台)。

2、然后就是题主所说的飘窗了! 我觉得可以这么说,飘窗的窗台是突出于楼体外墙面,而阳台的窗台则是内凹于楼体外墙面,从这一点来说的话,飘窗就属于阳台的一种形式——悬挑式阳台的一部分。 但通常人们认为飘窗是一种户型上的特色设计,所以一般开发商都会将飘窗计入建筑面积当中去,当然也有些开发商为了偷面积会将飘窗也算作半赠送的面积,但这得看合同约定来定了,因为飘窗本身是不具备封闭条件的,根据《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,其应属于采光井范围,不属于阳台也不属于露台且不记建筑面积。 从以上两点来看,我们就能确定,飘窗到底是不是阳台了! 而很多业主朋友都说自家的飘窗被算作了建筑面积,这很可能就是因为当初签合同的时候没有注意到这个问题造成的,那有没有什么办法能补救呢? 其实这也不是没有办法,比如有些飘窗由于不具备居住条件,就经常被用作杂物摆放区或是当鞋架用,这样一来就不符合“开敞空间”这一概念,那么它也就无法被纳入建筑面积核算范围之内去了~~~ 不过要注意的是,这种处理方法只适合那些已经装修好的飘窗哦~~如果是还在建期的楼栋可就不好使啦~

3、最后咱们再来讲讲阳台吧~ 其实按照上面我举的例子不难看出,阳台也分很多种不同的类型。而我们在实际生活中接触到的阳台,绝大多数都是封闭式阳台,至于开放式阳台嘛……那就只能往空中花园和露台的方向想了~~ 关于如何计算阳台面积的问题,我在之前回答过一个类似的问题,有兴趣的朋友可以移步至该问题下我的另一个答案。

谷清雨谷清雨优质答主

一般住宅建筑,承重结构的阳台板(挑檐、雨篷)按现浇混凝土构件计算;其他功能的阳台板(外挂式玻璃幕等)的阳台板按照构筑物来核算工程量 比如这个案例里的“双阳台”,它的阳台板的投影面积是10.6平方米,如果它是2个独立的阳台,每个5.3米长宽的话,那每平方米的造价就要增加大概9块钱左右了。

其实对于一般的房屋装修来说,可能大部分人都不会在意这些细节上的东西吧,觉得反正都装修好了,再重新修改一下也麻烦和费钱,还不如就那样算了。但是如果是涉及到像外墙保温啊这种重要的节能项目,你就不应该这么任性了。这样不仅给自己省钱还给别人添堵呢对不对!所以该认真的时候要认真,该较真的时候就较真!

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