阳台单价如何计算？
对于楼上的朋友，我很不赞同你们所给出的观点！ 首先，我并不清楚你们是按什么标准来核算的，是建筑面积还是使用面积？又或者是套内建筑面积呢？其次，你们在核算的时候，是否考虑过外墙的高度呢（以30米来计算）；再者，你们的算法是以2.5米和1.8米的层高来进行核算的吧！那么，我想请问一下各位大虾们，你们有没有去调查过开发商所承诺的阳台高度是多少的呢？有没有可能是2.9m和2.6m呢？如果没有，那为何不把数据给弄准确点呢？这样不是对住户更有利吗？ 最后也是最重要的，如果我是你，我不会把阳台的面积全给算进去，毕竟，阳台的承重能力没有客厅那么好，而且，也容易出现安全问题啊...
好了，废话我就不多说了，接下来我来给你个正确的答案吧~ 一般住宅的阳台都是半封闭式的居多，而半封闭式阳台的计算方式与封封闭式的方式一样，都是“阳台结构板外围水平投影面积”×系数1.4进行计算即可了。 但若是全封闭式的阳台的话，则就要另外算了。全封闭式的阳台是指从地面到顶棚全部被围合起来的一种形式。而此种形式的阳台其应遵循的是“整板计入全面积”的原则。因为全封闭式的阳台在实际上已经与客厅或卧室连成了一体，所以应该将它的面积全部算入房屋的使用面积中。但需要注意的是：全封闭的阳台必须要求有外窗，且其外窗必须是采光通风用的玻璃窗才行哦。
PS：至于楼主所说的“飘窗”，我认为它是应该要另算入面积的。因为它是属于建筑构造上的一种设计，而不是一种实际的物理空间。并且，它本身就没有阳台那样具有实用性喔~~
以上是我的个人意见，如有不足之处还望指教。谢谢！