高层能包阳台吗?
可以,但是不推荐这样施工。 首先,需要确认房屋是否有规划许可,如果有的话,按照规划图纸进行施工是没有问题的;如果房屋是违规建筑,本身就不符合施工要求,那么无论做得多好看,都是不行的。 如果房屋属于合法建筑,且开发商在建设时没有设置封闭阳台的栏杆或栏板(阳台四周的墙),则可以根据设计图纸将阳台周边墙体的砌筑、抹灰,以及天花部分的楼盖板拆除,然后用水泥混凝土重新浇筑,成为封闭式的阳台。
但是在实际生活中,很多家庭装修时会将入户花园/生活阳台和客厅区域通过门或者地砖区分开来,这种情况下,如果不考虑空间利用问题和门的问题,直接封起来就可以。 但如果入户花园/生活阳台跟客厅之间是有门的,而且业主又不希望把门彻底封起来,这个时候就需要对结构进行改造了,而改造的前提就是取得物业的同意——即使有装修合同,也必须得到对方的书面准许才行。因为一般来说,门窗是在主体结构范围之内,改变必须征得物业的同意。 需要注意的是:有的房子虽然厨房或者卫生间的外墙体属于承重墙体,不能轻易改动,但卫生间的窗户是可以敲出的,只不过要保留好上下水位置。还有的房子阳台推拉门一侧的墙体是承重墙,就不能动,而另一侧不是,就可以敲掉。具体要根据实际情况来判断。