阳台漏雨怎样查原因？
找楼上的业主解决，这个属于楼上造成的损失，由楼上进行修复处理 首先需要确定漏水的原因，然后才能确定维修方案 如果是自己家里的防水层出现问题导致的渗漏，需要凿开地面重新做防水施工； 如果是因为楼上业主房屋质量问题导致的漏水，则由楼上业主承担维修责任，包括材料费和人工费都是楼上负责，楼下不需要出钱。 如果是因为年久失修，因为公共部位（外墙面）存在的渗水问题，那么需要物业协调相关部门来处理。
一般情况，如果房子在质保期内，开发商有对房屋质量保证的责任，所以，如果是外墙瓷砖脱落导致渗水，应该由开发商来进行修理。 但是，如果在质保期之外，而外墙瓷砖不是人为原因脱落，而是自然老化导致的渗水问题，就需要物业来协调开发商和建筑方进行协商处理了。 所以，遇到此类问题，首先要明确清楚漏水到底是什么原因导致的，然后再来采取相应的措施进行处理。
对于家庭住宅而言，一般都是卫生间、厨房等位置出现防水问题比较多一些，这些地方一旦出现漏水，处理的比较简单一点的就是及时修补。 如果是上述所说的非人为原因导致的墙体渗水问题，只需要找专业维修师傅上门排查一下具体漏水点之后，进行堵漏就可以了。 但是，需要注意的是，如果是在非防水区域出现的水渍，就不能简单地以为是防水问题了。 比如卫生间地面出现的水渍，也可能是由于地砖下面进水了，或者是管道破裂导致的污水外溢，这些情况都要区分开来才行。 如果是管道破裂导致的洗手间积水，这种情况就比较严重了，需要及时将管道修理好，并且做好相关的防臭处理，否则以后下水道反味的问题会更加严重。