封阳台平米是什么?

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装修中涉及到很多“平方”的概念,比如瓷砖铺贴、木地板铺设、乳胶漆涂刷还有窗户的封阳台等等,这些面积计算可都不是根据简单的一个正方体算出来的哟~ 今天我们来详细聊聊其中关注度最高的“封阳台”到底该怎么算! 先给大家看一个常见的错误案例! 图中户型如果按常规方法去估算封阳台的面积时就会陷入误区,因为此户型并不是标准的房屋结构,而是带有弧形的非标户型。因此如果在装修过程中按照常规方案去处理,就很容易出现预算超支的情况。 那面对这种情况我们该如何正确计量施工呢? 首先我们需要将阳台区域用尺子量出它的长和宽,记著测量时的起点和终点的位置,方便日后铺贴瓷砖的时候做好准备; 然后我们需要利用卷尺或者测量仪器准确地测出面墙(即将要封的阳台周边)的外围宽度以及高度﹔ 最后我们将客厅(或卧室)的地板面积乘以3.5的系数,就可以得出地面需要铺贴瓷砖的总面积。 这个系数3.5是根据国家规定,每平方米地板所拥有的使用面积大约为3.5平方米左右。 在算出了要铺瓷砖的面积后,我们再减去墙体所占的面积,就是最终需要使用瓷砖的面积。 除了计算瓷砖面积外,我们还需要给瓷砖留出5%左右的损耗面积。这样即使在实际铺贴过程中由于个别原因产生了多余的瓷砖,也能够得到很好的解决。

除了瓷砖面积的计量需要我们注意之外,我们在采购瓷砖时还应该注意哪些问题才能减少不必要的开支呢? 首先我们要根据自己的需求确定购买数量,避免多次运输带来的麻烦;其次我们可以多逛几家建材市场,综合对比一下不同商家所提供的产品价格,货比三家才能找到最实惠的那一家哦~

邰雯雯邰雯雯优质答主

我买的房子,开发商送的飘窗面积是按一半面积算的,也就是2.56平方米(80平方/3),装修的时候因为不想占用房间空间就把那个地方砸了,后来办房产证时才知道那14平方米有13个阳台窗户,其中一个是飘窗,每个窗子都单独列在房屋面积里。 当时买这套房花了7万,而别人同等大小的一套普通商品房只花了不到五万元!!!

现在想卖的话不知道该如何计算这个面积了(如果还是按照原来的方式加到房屋总价中是不是太欺负人了),希望专业人士能给予指点迷津!万分感激!

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