封闭阳台套什么定额?
各省定额规定不尽相同,以我省为例: 建筑与装饰装修工程中已经包含阳台的相关项目(如墙体、板底抹灰等),所以阳台如果做封闭处理时,其相关项目不应再次计算;如果阳台确实存在需要填补的空隙,则应按照实际填充物的差异调整相应项目的单价。
土建项目中,有阳台部位的结构混凝土应考虑一次性到位,不得重复计算。 装饰装修项目中,阳台的抹灰、贴瓷砖项目已含在相应子目中,不再另计费用。
对于封闭式阳台,如果主体结构已包含阳台板及立面保温层,且室内可正常通风透气而不影响使用功能的,则阳台部分可按房间面积并入相应的结构构件内,不增加任何费用;若因封闭导致采光、通风性能降低或存在渗漏可能的,则需要根据其封闭方式、程度按相应项目及其配合工序的相应费率给予补偿。
对于开放式阳台,目前各地处理的方法不统一,有的按照雨篷计算,有的则直接作为室外工程的内容。考虑到此类设计目前已较少见,建议采用后一种方法将其作为室外地坪以上的永久性铺装地面计入建筑面积并加以计算。
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