小区可以封闭阳台吗?
当然不可以,我们买的别墅带一个花园,为了安全我们把围起来,结果物业各种刁难不让围。最后找业委会,以违法建筑为理由让城管给强制拆除了!! 当时我们还没入住,也不知道有这样的规定,就花了三千多块找人弄了个竹栅栏,结果刚弄好没几天就被城管给拆除掉了,还贴了罚款单。。。 气死啦!!!
后来我们找了物业协商,他们居然说我们违反了消防法,因为中国的消防法有明确规定不能把阳台封闭起来,理由是发生火灾时通风不良容易导致人员伤亡----我擦你们真是瞎啊,这栋别墅一共也就三个房间,其中一个还是厨房,火灾发生时从阳台进去的概率很低好吧。而且我们找城建局咨询过,他们说国内绝大多数地区都没有把空调外机放在阳台上的规定,只有极少数地方有这个限制(主要是一些旧城改造区)。
于是我们又找来了物业和城建的领导谈,他们给我们写了张条子允许我们在不封闭阳台上外挂空调机的,前提是不影响交通和安全性以及保证以后要拆掉。我们要求必须写在纸上并加盖公章,他们不肯,说是凭领导口头答应就行了,这种烂泥扶不上墙的东西你能信口开河么?! 最后我们去找了法院,准备起诉物业公司(这里顺便说一下,这个小区是某著名房地产公司开发的,所以虽然是个新小区但各种素质奇差无比,开发商各种耍流氓,业主也是毫无办法)。在打官司前的协商阶段,对方又换了一种说法,居然说是我们自己私自封住了阳台,还要让我们补交这几年物业费!!!
我勒个去,你们这些烂泥到底想怎么样?!!! 最终经过漫长的诉讼流程,法院判决他们败诉,赔偿我们的损失,还好我们没有放弃,终于赢了这场持久战!!!