阳台水管爆裂谁赔偿?
1.首先,需要明确一个事实,本案为相邻关系纠纷(排除侵权行为),即你与楼上邻居之间因水渗漏发生的纠纷。你需要证明两方面:一是漏水原因;二是漏水对你的损害结果。
2.对于漏水原因,你可以从两个方面考虑:一个是楼上住户是否对供水管线或设施进行改动、维修等导致漏水;另一个是房屋建筑本身的设计、施工原因导致漏水。 前者需要楼上的邻居予以证明没有过错;后者需要你提供证据证明存在质量缺陷。
3.对于损失,你要收集证据证明因漏水给你造成的财产损失范围及具体金额。如清理费、重做防水或修理水管的费用和因此增加的水电费用等等。
4.如果证据充分,你可以选择起诉楼上邻居,要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失。也可以主张由开发商或者物业公司承担相应责任。 总之,需结合具体案情而定。