佛山哪里有别墅？
最近有朋友问，想入手一套别墅，但不知道买哪里好？ 这个问题问得真是时候，因为上周六（12月5日），佛山首个集中土拍来袭！ 本次竞拍共有7块地出让，6个是别墅地块，其中4号线丹灶仙岗站南侧地块最高楼面价达9266元/㎡；南海之眼旁地块高达8933元/㎡。（详情请戳→刚刚！佛山集中拍地首秀结束！40亿起步，最高楼面价9266元/m²！） 而此前，佛山楼面地价纪录保持者是广州恒大在2015年拿下的佛山夏南地块，恒大以40.49亿元总价+8956元/㎡楼面地价斩获，当时创下佛山土拍总价和楼面地价新纪录。
那么，这一次成交的这两宗地块能否取代此前的记录呢？我们拭目以待。 不过，此次土拍热度十足，7宗地都有触顶，需要摇号确定归属。 可见即便是在严控之下，优质地块依然受到市场追捧。
那如果现在入手一套别墅，你最看重什么呢？地段还是产品本身？ 据小编了解，目前佛山的别墅项目其实不多，可供选择的楼盘也不多， 主要分布在陈村、北滘、千灯湖周边以及佛山西部，价格区间则集中在1.5-3.8万/㎡之间。 像位于千灯湖中轴线上，离地铁广佛线桂城站约400米的卓越浅水湾，均价就在3.8万/㎡。 而在北滘板块，在售的美的花屿湖、保利西悦春天，整体售价也在2.5-3万/㎡左右。 陈村板块的奥园公园一号，单价则只需要1.5万/㎡起…… 从整体上看，选择别墅产品的朋友，多数对居住舒适度要求较高，而且注重环境、交通等外在因素。
另外，根据规划，今年佛山土地供量5500亩，住宅用地仅3800亩，同比减少24%； 同时，还有400万平方米的商服用地待出让，相比去年减少了5成左右。 在“紧箍咒”下，楼市降温，供求下滑。 按照这个趋势下去，未来几年别墅产品可能在佛山将会愈加稀缺，而目前仍在开发的项目，也是处于清盘阶段。 所以想要入手的朋友可要抓紧了。