华夏金桂苑别墅怎么样？
这个小区位于桂林的东北角，属于七星区。周围没有高铁和高速经过，算是比较幽静的居住小区了。 从小区外部环境来看，绿化做的很好，树很多，但是花很少，基本见不到开花的植物。小区里有个人工湖，湖边有凉亭和座椅，供居民纳凉休息。 小区是2013年左右建成的，年代不算久，房屋质量应该不错。
目前，小区的挂牌二手房数量大概两百多套。这些房子大多是联排别墅、双拼别墅和叠拼别墅，也有少量的多层住宅。其中，联排别墅的价格每平方米两万五左右，双拼别墅的价格每平方米在两万八左右，叠拼别墅的价格每平方米在两万一左右。这些房子的容积率都很低，一般是1.5或者1.6，属于低密度社区了。 虽然小区里联排、双拼和叠拼的别墅很多，但小区内部的环境还是很不错的，一点也不乱。
我觉得，一个小区的环境好不好，不仅要看绿化，还要看有没有合理的分区。华桂苑把小区分为别墅区和住宅区，两者之间有明显的隔离，这会让住别墅的人感觉更舒适，也不会影响到住在高层住户的生活。
当然啦，每个小区都有不足的地方。华桂苑附近没有地铁，公共交通不太方便；而且周围没有什么大的商业体，生活上不是很方便。不过，据我了解，未来规划中的地铁4号线会在距离小区不远的铁桥山设站，而商业体也要等万达入驻才有一个新开始。 目前，这个小区由华夏集团自己开发经营，管理上没什么大问题。
如果以后引进正规的物业公司来运营，相信小区会有更好的发展。