别墅可以加层吗？
我们最近接待了一个客户，他的别墅原来是3层的，想加建一层，做成美式风格的大挑高客厅，我们把建筑拆解一下： 原建筑3层，新建1层。总高4层。 加建的这一层是作为功能使用还是居住人员呢？这点很重要，因为对于功能用房来说，要求楼板有承载能力，毕竟要放置空调外机等等；但对于居住人员的房间则不需要这么苛求，可以适当降低要求。
根据我们的经验，一般别墅的顶层（非阁楼）做卧室都是没有问题的，但是阁楼如果做卧室的话就需要慎重了——虽然阁楼的层高一般是挑高的2.7米，但是如果加上石膏板等隔墙的话，其实可利用的实际高度是很有限的，加上吊顶的话就更有限了……所以建议不要将阁楼完全封闭起来做卧室，可以稍微留一点通高空间作为储物。
除了考虑结构的安全性之外，还要考虑到结构受力的问题，在原有的框架结构之上再加建一层，无论是钢混、钢结构或是轻钢都有一定的负载，对地基的要求也会更高一些。由于原建筑物已经存在，再加上我国现行的房屋建筑设计基本都是按照50年使用寿命的设计规范建造的，而加建部分则一般只有30年的设计使用年限，所以在土建成本上就会相对多一些。