上海哪的别墅最贵？
1.徐汇 常熟路89号 安福里花园 13.24万/平米 目前上海的在售新房中单价最高的，比位于静安区的宝珀公寓还要贵出不少！ 项目总共就501㎡6套房，面积段分别为170-220㎡不等，户型图如下—— 样板间照片—— 项目位于襄阳北路以东、常熟路以南、安福路以西、新闸路以北的地区，靠近静安寺，地段不错。 小区共由六幢建筑组成，采用围合式布局，中央建有景观花园，环境不错。
2.长宁 番禺路999弄 上海滩（二期） 大中华企业汇 均价12.7万元/㎡ 上海滩这个项目，一期已经售罄，目前在售的是二期，也就是大中华企业汇。 位置在番禺路999弄，靠近新华路，离中山公园不远。
项目占地近10万平方米，有住宅、商业、办公楼等多种业态，其中写字楼就叫“上海滩金融港”，开发商说是要打造“小陆家嘴”。 据现场销售介绍，目前1号楼和2号楼仍有房源，均为精装现房，但都只有一套，545平方米，报价1.1亿元。 另外，小区还有一栋7层的小楼，带独立出入口，总价较低，约2900万元左右。这栋小楼一共16套房源，户型为230~260平方米，全部精装修，带中央空调、地暖、新风系统，可以拎包入住。 户型图—— 样板间照片——
3.黄浦 小桃园街52号 李家花园 均价11.7万余元/平方米 黄浦的这套房子，是现在市面上能买到的最低总价的新房了。 项目占地面积2600多平方米，由一幢三层砖混结构建筑和两幢二层砖木结构建筑构成，属于纯住宅，不带商用或者办公。
根据公示的消息，整个项目将建11套房源，户型面积118平方米至200平方米不等。 由于年代久远，项目的户型图和样板房都已经找不到。 但是通过实地踏勘可以看出，每套房间的面积还是比较宽的，尤其厨房和卫生间都非常宽敞。
因为年代久远，项目外立面的样式也比较陈旧，但是内部依然保持较好，非常宜居。 值得一提的是，虽然项目属于普通住宅，但物业费可不便宜。根据公示信息，未来这里的物业费用高达14元每平方米每月。