在西安如何选别墅?
这个问题太宽泛了,我按照我的理解回答一下“如何挑选”的答案吧! 首先明确一点,没有完美的房子,也没有完美的人。所谓挑房子就好比挑对象,你理想中的房子是什么样呢?大吗?豪华吗?周围有公园吗?附近有学校吗?交通便捷吗?……要这个也要那个,但是世界上哪有如此完美的事情啊~ 所以先问自己几个问题:
1、买房主要目的到底是什么?自住?投资?闲适生活?与爱人一起度过浪漫时光?和孩子共同成长?和老人一起颐养天年?
2、各功能区间重要性排序是什么?是首先考虑有大客厅还是有大卧室?是先要有学区还是交通便利?是希望有一片庭院还是一定要阳台?每个需求重要程度得分是怎样的?(比如对于有些人来说,宽敞的大厅固然重要,可如果为了这个大阳台要牺牲房间数量那就得不偿失了)
3、能接受什么程度的瑕疵?比如距离不远但交通有点不方便能不能接受?附近没地铁可是生活氛围浓厚能不能接受?小区景观一般可是地段非常好能否接受?面积稍微小点可价格绝对便宜多少能接受的?
4、能够为房屋多付出一些预算在什么地方?在功能分区上是否能做出一定让步?(比如本来想找一个带院子的房子,但是如果院子太小或者太远是否能接受?)在装修上也同样道理,是想多投入一些还是在某个功能性装修上做减法?
5、其他特殊需求有哪些?比如是否对某些元素比较迷(比如就是喜欢老房子);或者就是特别在乎邻居是否友善;或者在某个区域工作因此必须在周边买房等等。
把这些想明白,很多问题就迎刃而解了。