联体别墅好吗？
我住的就是联排，其实联排就是叠拼+洋房，只是比洋房多了上下层的概念而已 首先，从投资角度而言，目前北京的限墅令下，纯独栋的别墅已经不可能有了（个别郊区可能有），因此市场上卖的基本都是联排、双拼或者合院等，而联排和双拼在土地面积上一样，均为300平米左右，但联排每层都有上下水，而双拼每层均无上下水；三层总计600平米的联排价格基本上与四层总计800平米的双拼相差无几，但双拼多一层几乎没有任何价值，因为所有卧室均设计在底层，二层只有一间房，这样的设置对于居住者来说没有什么意义，而且一层采光充足，高层反而阴暗潮湿；
其次，从使用角度来说，联排别墅每个单元都有独立的玄关，并且有前后花园和露台或者阳台，而双层户型虽然也有独立入口，但一进门就是客厅，毫无隐私可言，并且很多没有露台或阳台，生活不便； 最后，从氛围和环境来看，联排别墅一般位于高档住宅区或者郊区，周边生态环境良好，而双层则可能位于城乡结合部或者市区老破小，环境相对较差 当然，从居住的舒适度来讲，肯定是独栋别墅更好了，但是独栋别墅容积率太低，对土地的利用率较低，而且价格也相对较高 如果是我自己买房的话，考虑到资金有限，我会选择联排别墅，如果是投资，我会选商住综合体或者商铺！