300平米的别墅算别墅吗？
在欧美，一般指独立式住宅为别墅 但在中国，现在不论是在县城还是北上广，所谓“别墅”一般都是联排或叠拼的洋房，而且配的是地下车库，住进去的感觉和独门独户的别墅差别很大 比如在北京，6亿一亩的土地上，建起的别墅其实就是这样的：
1、这种住宅都是带小区花园，有单独的大门，里面是上下两层或三层的设计，带车库（这个不算严格意义上的别墅）；2、虽然看着是独栋，其实每一户都紧挨着另一栋楼，中间也没有绿化或者水系之类作为分隔；
3、从外观看，每套别墅都有独立的立面造型，但进屋后你会发现它们其实是连成一片的，只不过每间屋子都在二楼或者三楼而已；4、因为土地资源紧缺，这些别墅基本都是四层或五层，内部中空，一层的户型甚至没有地下室。
而在一些县城或者小城镇，所谓的别墅就更不“正宗”了——基本上就是普通多层楼房的复式楼，甚至把单层的房子做成双层也不错，只是多了一个顶子罢了 那么如果一定要建一栋真正的别墅，在现在的中国，大概需要多少钱呢？——以杭州为例，市区范围内，一块750平方米的土地，如果能找到开发商愿意给你盖别墅的话，最低预算大概是1800万元，普通的要2200万—2500万元。