联排别墅和叠排别墅区别？
说几个点吧，我这里说的叠排是4-6户一层的那种，不是那种一层两户的洋房。 1.户型差异。这是最大的不同。联排一般是四间房两厅三卫一厨房一露台，叠排一般都是三室两厅两卫一厨一阳台。因为层高的关系，一般叠排一层的户型都要比联排二层户型面积大一些。 2.得房率。这个不用说了，联排二层户型差不多一半面积都是过道和楼梯占据了，叠排虽然一户一层，但是一梯一户设计，所以实际上得房率其实差不了多少。
3.私密性和独立性。这是个相对的，只能说叠排比联排更有优势。毕竟一层一户，上下两层都不共用墙面，所以隐私这方面肯定要好些，独立进出也有一定优势；而联排的话上下两层都是公用的，比如上层人家的厕所厨房等下层也要共享，当然如果各家各户都装防盗门，问题也不是很大。不过考虑到联排多是四间房，那么两家人家就各有一整面墙是共用的，比如客厅。
4.使用成本。这里说的是水电费燃气费之类的生活开支，因为联排户型跨度比较大，从400多平米到500多不等，而叠排则是固定户型，基本在180平左右。这样算下来，同样住7个人（一家三口+一对年轻父母），联排每月生活开销可能要比叠排多出几百块。当然如果人更少的话，那肯定是叠排更节省。 然后就是位置的不同了。
现在市场上基本都是联排的房源多一些，尤其是大城市，而叠排则是在郊区或远郊比较多。当然啦，如果在市中心有地块，开发商肯定先做联排咯~~