别墅贷款几年？
1、首先，我们要了解别墅按揭贷款利率是多少。 根据2015年5月中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款基准利率显示，一年期的贷款利率为4.85%。 一般商业住房按揭贷款的利率都为基准利率上浮30%左右。即商业房贷利率为6.315%； 公积金贷款的利率比商业房贷要低一些。按照公积金贷款利率计算，五年期以上利率是3.25%，五年期以下是2.75%。
2、其次，我们了解一下别墅按揭付款方式是怎样的。 目前，主流的付款方式是首付三成，剩下的七成通过按揭支付。当然，如果购房者资金充裕的情况下，也可以选择一次性付清。 在具体的操作过程中，开发商一般都是和银行合作，在合同中约定由银行直接打入监管账户（一般为开发商提供的监管账户），具体流程如下所示：
3、最后，我们看一下买别墅办理按揭贷款需要哪些手续及申请材料。 由于各家贷款机构的办事效率不一样，且申请贷款时所需要提交的资料会有一定差异，小编这里仅供参考，实际在办理时具体以贷款机构为准。 通常来说，申请办理别墅按揭贷款所需要的材料主要有：