叠层别墅好么？
叠墅，是近年来流行的住宅形态之一。这种房子有着洋房的低密属性，又兼有高层的实用性。 那什么是叠墅呢？它和一般意义上的多层住宅有什么区别？ 叠墅也叫“叠拼别墅”，是指别墅下部为多层住宅，上部为独栋住宅的结构形式。 因为下部的多层住宅通常都是板楼，所以每个单元的户型都很好通风采光，并且上下双层独立入户，拥有很好的私密性。
在土地资源紧缺的大都市，叠墅这样的产品，既满足了别墅居住者对低密的诉求，又能兼顾到城市生活所需，因此受到了市场广泛的关注与认可。 但是，凡事最怕“细究”。既然叠墅如此受欢迎，为何还会有人纠结要不要买呢？其实，这问题的根源还是出在产品的本身。
从居住属性上来看，叠墅更适合改善客群，因为它一般位于城市繁华处，配套完善；同时又有别墅的舒适性，上、下两层，动静分区明确等等这些，都是其优势所在。 但是，如果我们要深究叠墅的优势，就会发现它其实也存在无法避免的问题——比如，叠墅一般会采用中式的建筑风格，那么外立面就会存在大量的阳台，或者是一字形开窗，这样的设计在房屋保温、遮阳以及室内采光上都容易受到影响；再者，由于是多层建筑，电梯的配备往往达不到小高层或高层的高度，对于住在高层的用户来说上下楼会非常不方便…… 当然，如果你买了叠墅，这些问题也就都不是问题了。但你要明确一点，叠墅的产品特性就是这样，你不能要求它像普通住宅一样。否则，你也只能放弃叠墅，选择其他面积段的产品了。