新加坡有多少别墅？
先贴一张图好了 这是2013年新加坡别墅的销量，这一年总共售出了5708间（单位是间不是套哦！） 再贴上另一张图 这张图是来自不同网站对于今年（2014年）的预测，整体趋势还是比较看好。
那么现在的问题是新加波的房产市场到底怎么样了呢？ 首先从数量上来说，根据官方统计数据2009年到2013年间新加了大约6.5万间的住宅单位，平均每年约1.3万多间，按这个速度，所有住房在几年内就会全部建完。但是从购买面积上来看的话，5年前平均每间住房购买面积是100平方米，但是到了去年这个数字已经降到了80平方米，说明人们越来越倾向于购买中小户型。
另外从区域来看。之前一直被称为“地少人多”的新加坡最近批准了位于北部义顺的一块71公顷的土地开发计划，将建造16000个公寓单位，同时，位于西部的武吉知马和榜鹅组屋区也将会有新的公寓项目落成。所以其实新房供给还是很大的。 从价格上来考虑，目前新加波普通公寓单价大概是在$2500一平米左右，好的地段会贵一些，比如市区大概$3500一平米，但即使这样对比起国内同级别的城市来说价格还是非常实惠的——北京上海一套两居室至少要三四千每平米，香港更是要上万人民币每平米。而且新房一般都有政府补助，以人民为重点的对象。
说了那么多似乎在说新加波的房价要跌了，但是实际上情况没有这么悲观。因为虽然住宅建设速度很快，但是人口增长并没有想象中的快，而且按照规划，未来五年新加入的人都要得到满足，所以未来的新房供给也是有限的。再者，虽然新加波一直号称“亚洲的纽约”，但是他本身的国土面积并不大，也没有矿产等自然资源，除了本国人外没有任何一个移民来此享受低税率或优待政策，因此住房需求量并没有想象中那么大。
以上~