湖北小区别墅？
泻药～ 这个项目我刚好做过，来回答应该算是有发言权。 先摆结论，这个问题其实涉及很多方面，但是最关键的一点，应该是这个项目的用地性质本来就应该属于居住用地（R）而不是商住用地（B）。
1、首先这个项目是在湖北省十堰市，并不是武汉。所以小区的环境跟武汉的确实没法比。但毕竟是2014年做的设计，那时国家还没有提出“绿水青山就是金山银山”的概念，对于环保的要求也没有现在这么高。所以也谈不上什么湿地生态，项目周围的现状图可以看到，确实是一片荒凉。不过到了今天，几年过去，周围建起了一座座高楼，环境也就有了很大的改观。
2、这个项目是位于十堰市中心的繁华地段，北侧就是白浪河，所以整个地块北边是规划了洋房和高层的，南边则是规划了写字楼和商业。这样既能享受河的景观又能方便市民上下班。而且从交通上来看，项目西侧就是建设中的地铁广场，以后出行也很方便。 所以项目的定位是：集居住、购物、休闲为一体的综合社区。
3、容积率2.5，绿化率37%，确实是低密宜居。而且因为是住宅项目，所以在建筑形态上完全可以做得很美观而且很有特色。图中可以看出，我们的设计是以洋房为主的，所以楼间距非常大，达到了1：1.18。
4、每个小区都有各自的优缺点，这个要看你自己更看重什么了。这个项目的缺点主要有两点，一是周边的旧城改造让项目在建造过程中受到了一定的限制，二是项目南侧正在修建的桥导致交通在早晚会有拥堵的情况发生。