叠加别墅这么便宜？
首先，市场上确实存在“叠墅”产品，但是大多数的叠墅都是假叠墅，之所以这样说是因为这些产品的下叠其实都存在着或多或少被违建、被割裂开来的问题。 什么是真叠墅呢？一般有这么几个要求：
1.上下两层分离；
2.有独立的入户大门和前庭；
3.各层层高不低于3m（一层作为地下室使用除外）；
4.有独立的卫生器具和通风道；
5.有独立的消防系统。
这样一套标准下的真正叠墅，其实在市场上并不多见，能做到这种程度的话，那么这样的“叠墅”几乎可以说是洋房了……市面上大多数所谓的叠墅实际上是这样：
这类产品往往是多层住宅的基础上加上复式的空间结构而形成的，它和真正的叠墅最大的区别在于是否有独立的前庭院。如果没有独立前庭，在建筑风格上又类似，那么在法律角度上就应该属于复式住宅而非叠墅，而复式住宅是禁止商用的！ 如果题主想问的是哪种房子便宜的话，显然应该买复式住宅而非迭墅。
至于价格，在北京等一线城市，同样面积的叠墅和复式住宅可能相差近一倍的价格哦～