别墅最少多少平米？
一，要看你在哪个城市买，一线城市的地皮和二三四线有些不一样； 二，还要看你买的别墅是独栋还是联排或叠拼； 三，看别墅的规格（底面积），这个涉及建筑容积率，一般来说，0.8左右比较合适，太小了会感觉压抑，太大了不好规划。 四，看你对别墅的要求了，是追求低调奢华有内涵，还是土豪的炫霸时尚风？ 先想好这四个问题，就可以大概估计出你需要怎样的别墅以及大概需要花多少钱。 但如果你只是想找个度假的地方，那就不必考虑那么多，只要有钱就有办法。
我们之前在云南丽江花了46万买了一栋小别墅，四百多平，带院子带车库。虽然离市区很远，但风景很好，周围环境很安静，很适合休息。 如果你想在成都买一套相似的别墅，按地价来计算的话，至少也要200平以上吧。考虑到土地成本，可能还要再翻倍。当然你也可以选择远一点，价钱可能会便宜一些。 其实我觉得主要还是要看看你的预算，在这个基础之上再来考虑房子的大小、周边环境和配置等问题。
另外，现在还有一些人把洋房当做别墅来卖或者混着卖，价格上要比真正的别墅要便宜些，如果预算不够可以买这种洋房。