福州别墅贷款吗？
当然可以办理，别墅也是可以办理抵押贷款的，不过由于别墅的价值评估相对困难，因此一般银行会对借款人审核比较严，另外就是限制较多。 首先在贷款机构上，通常商业银行是不予受理别墅抵押贷款申请的，因为商业银行对于高风险客户往往比较谨慎，而别墅用户多数为改善型需求，风险评级通常会较高； 而小额消费贷则主要针对的是个人或家庭的大额消费品购买借款需求，虽然单笔最高限额可以达到300万，但是一般也需要借款人提供150万元以上的房产作为抵押物，也就是说，要想申请这种贷款，同样需要有足够的房子作抵押。 但是！并不是所有的住宅、别墅都是不可行的，比如有的住宅或别墅地段好、市值高，且是具备完整产权的住宅，也是有可能在银行申请到贷款的。
其次在贷款用途上，目前绝大多数银行的抵押贷款产品都要求用于经营（企业），而对于个人申请抵押贷款则主要用于住房装修、购车、旅游、留学、出国定居等。如果是买房或是买车的目的，虽然贷款资金符合用途要求，但是也容易被银行拒绝审批放款。
最后，无论房屋是否处于按揭状态，是否已经抵押给金融机构，只要未注销他项权证，任何贷款机构都会拒接放款。所以，即便之前将房屋抵押给了银行或其他借贷机构，也不要以为拿到他项权证就万事大吉了，记得定期去查询房屋的抵押状况哦~