中国什么是别墅？
谢邀，这个我有资格回答，我在深圳做房地产多年，见过无数别墅项目，也建过许多别墅。先贴一张自己正在建的深圳南山区南山云邸的工地，这是独栋别墅
接着说别墅是什么，我个人觉得，从建筑形态上，能称为别墅的一定是独栋，或者至少是单门独院，有前庭后院，有私密性空间，有人们所熟知的花园洋房、小洋楼之类的。
但很多人不知道的是，在华南地区还有一种是类似于联排别墅的组合住宅，这种户型一般在华南地区比较多见，我这里有一些联排别墅的设计图 看起来是不是跟联排别墅一样呢，实际上不是！！！这仅仅是外立面仿联排的做法而已，内部还是单门独户，各有私密入户空间，上下三层，每个单元都有独立的车库和花园，这种建筑和联排别墅最大的区别就在于承重墙的限制，联排一般每一排的每套房子都是承重墙相连，而这类产品一般是框架结构，更多注重的是外观上的连排效果，内部其实是可以随意分隔空间的，功能性和灵活性比联排更高一些。
最后，我想说的是，现在国内很多高端项目其实已经不把传统的别墅放在眼里了，什么才是别墅？什么样的建筑才能称作为别墅？在国内，似乎只要把土地让开发商拿来盖房子就可以任意称呼自己的楼盘为别墅区了，甚至有的直接把公寓叫成别墅！！！！！我真的想说，住这样的地方真的舒服吗？？？？