叠加是别墅么？
叠墅不是别墅。但叠墅一般指洋房的底跃，有别墅的功能和形态特征。 这里先说一下别墅的定义： 根据《民用建筑通用设计》中的定义： 别墅是供居住使用的独立式住宅。因此从定义可以看出，一般的别墅是具有独立的院落、围墙以及独立的门户，并且是为了满足住的使用功能而设计的。虽然此处没有表明面积要求，但是在实际建设中，占地面积较大的多是别墅了（当然也有一些占地面积很小但却很奢华的别墅，这里不做讨论）。
再来看一下叠墅： 这是某楼盘的叠墅户型，我们可以清楚地看到，该户型除了拥有独立的院落之外，其余均不具备别墅的基本条件，例如：无独立的大门、无独立的围墙以及没有足够的层高等。如果一定要对叠墅的定位进行表述的话，可以这样描述： 叠墅是带有一定别墅属性的洋房产品。
为什么会有这样的设定？这主要考虑到我国土地资源稀缺且越来越紧缺的现实情况，一方面要让高层用户享有别墅的高端居住体验，另一方面也要考虑用地的节约，从而实现二者之间的平衡。于是出现了目前这种带有一丝模糊性的产品定位——既满足了高层用户对于别墅高端居住体验的需求，也兼顾到了土地资源的有限性。