武汉别墅首付多少?
1、关于价格 武汉目前市面上供应的别墅产品主要来源于纯新项目和存量项目,即新房和二手房。其中,新房又可分为普通住宅和高端盘,一般我们所说的别墅多指后者。 一般情况下,一个城市的顶级资源向少数富人集中时,这个城市的房价就已经很高了;当这个城市的大部分板块均价都破万的时候,我们就应该意识到,这里的别墅价格肯定不会低。 所以回过头来看武汉,虽然整体均价只有1.3W左右,但是东西湖、新洲等远城区单价也不过6000-7000元/平,主城区内滨江地块也基本在2万以上。而汉口核心地段的别墅,单价最高已经突破4万元/平。
2、关于首付 别墅一般是独门独院,带有花园等附属景观,居住密度低,考虑的是低密度、高舒适度,因此与高层等产品有着明显的区别,贷款买房时也相应的需要多准备些资金。
目前市面上大部分别墅都是毛坯交付,根据面积大小不同,总价一般都在几百至上千万。 以武昌区为例,该区域内楼盘基本都是带装修出售,最低首付也是5成起,如华夏幸福底盘价高达3800元/平的毛坯项目,全款买至少也需要备好近300万的现金。如果是贷款买,首付比例则更高,达到70%以上。