中国最多别墅区？
谢邀！ 这个问题我熟，刚好今年做了个相关项目的报告，简单说说，欢迎拍砖！ 中国到底有多少栋别墅？ 这其实是个伪命题，准确的说，应该是中国有多少套可售独栋/联排别墅（以下统一简称“别墅”）。 为什么要说“可售”的？ 因为在中国，除了少数几个一线城市和部分二线城市（大概十多个吧……），绝大多数城市的土地都是限量的，而住宅用地更是限量中的限量，政府采取的是招、拍卖等土地出让方式，也就是说想买地建设住宅，要么有钱没地方花（当然不可能真的就让你这么任性花钱），要么就参加竞标，价高者得。 所以啊，从某种程度上说，中国的别墅跟洋人的别墅完全是两个概念，我们这里的别墅其实是“准别墅”的意思，是介于普通商品房与豪华豪宅之间的一个产品类别。
既然说是准别墅，那它肯定就有和普通住宅一样的平数要求，比如，你只能在有限的土地上盖若干层的房屋，每一层必须满足一定面积的要求；或者你在有限的地界内，只能建若干栋房屋，每栋房屋也有面积的限制等等。总之就是一句话，你要享受别墅的生活，你得付出代价，这个代价可以是时间的代价（等几年再拿地的代价），也可以是金钱的代价（多交点土地出让金），还可以是功能的代价（面积不够就减去功能）。 而洋人的别墅呢，那就是真正的别墅了，我在加州买过几个别墅区，那里边的别墅一般是400-600平米起跳，有些甚至高达几百亩，这些别墅一般都有独立的庭院、草坪、车位，并且离城区都较远，生活上比较自给自足。当然价格也是不菲的，差不多的地段，同样面积的普通住房，大概是别墅价格的1/2左右。
所以你看，中式的别墅和西方式的别墅在属性上其实是有着天壤之别的，前者更像是大号的洋房或是带院子的平层公寓，后者才是真正的别墅。 不过呢，虽然中国的别墅和西方的别墅在属性上确实差别很大，但中国却是世界上唯一一个有大量可供出售的别墅的地区，这点是无法否认的。如果从土地的年限上来看，很多地区的一手别墅甚至只要几万元一平米，而且随着经济的发展，中国也会有越来越多的小镇上出现动辄千万以上的独栋别墅。 所以题主所说的“最多的别墅区”，我想大概就是指的这些了吧。