什么叫挑高别墅?
挑高式别墅,一般是指层高在4.5米以上的别墅产品,由于可自由分割组合,又有“买一层送一层”的优势,深受消费者喜爱。 不过,市场上所谓的“挑高式别墅”种类繁多,有庭院的、无庭院的;有大堂的、没有大堂的等等。那么,究竟什么样的户型才能被称为“挑高式别墅”呢? 根据住建部发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)中,对别墅的定义: 同时,《规范》还给出了别墅的层数划分标准: 从上述定义和层数划分来看,只有一层楼高的房屋并不能称得上是别墅,而高度在2.2米以上的大空间,如果作为复式楼层使用,则需要确保楼上部分的层高不低于3米,否则的话就会降低空间的使用效率和居住舒适度。 所以,符合《住宅设计规范》的“挑高式别墅”应该具有以下特点: 无庭院或低矮庭院的挑高式别墅 大堂挑高式的别墅 有庭院及休闲区的挑高式别墅 以上各类型的房间面积和结构布局各有不同,但都有一个共同的特点——全部卧室都带有直接对外开窗,确保居室通风与采光,生活舒适度和视野景观均不错。
另外,现在市面上也有部分“精装挑高式别墅”产品,这类房源通常由品牌装修公司统一设计、统一施工,能省去业主不少装修时间和费用。 但需要注意的是,虽然这些精装房“拎包入住”,但并不意味着材料质量、家居款式等便可随意差强人意,例如因为层高较高,很多家庭会选择安装中央空调,此时就必须做好防尘工作;又或是购买地暖地板,也应注意防止瓷砖铺贴出现空鼓现象。