别墅的物管费怎么收？
一、别墅区一般位于郊区或远离城市的区域，环境一般很好。但是由于人口密度低，相应的配套设施就会减少。在服务上与一般住宅区别不大。但是收费就高多了。 一般来说，普通住宅的物业费是1元/平方米每月，而别墅则是3~5元/平方米每月。
二、因为别墅的占地面积大，所以绿化率和公共区域的面积就大，这些都需要成本的。比如别墅的公共部位如大厅、走廊等会有石材地面，墙上也会装饰墙纸或者艺术瓷砖之类的材料；而且为了美观还需要种植花草树木，增加水景等等。这些都是需要成本并折算到每平米物业费里面的。 三、另外，由于别墅居住的人群大多是中等收入以上，而且普遍比较有钱，因此安保措施也比较好。
四、最后，可能很多别墅区还会提供额外增值服务，如私家庭的保姆式管家服务、定期的家居清洁服务等。不过，这些服务的费用一般都是按次收取，而不是每个月都固定收费。 如果业主要求物业提供更多个性化定制服务，那么花费也就更高了。 总之，别墅的物业服务比一般的住宅要繁杂得多。所以物业费相对来说，也应该比一般住宅高一些。