别墅怎么算公摊？
1.没有具体标准，只有参考； 2.别墅的一般是没有公共走廊的（有也是单侧布置），所以没有公共区域的建筑面积，所谓的公摊也就没有了，但你要说这个房间我的房子我买了90平，隔壁就用了50平，这也太不公平了！这就是你没考虑的问题了——房屋的使用都是要付出代价的，你花了面积买走了空间，就要承担装修费用和人工费以及空调外机等设备放置的空间——这都算公摊。
3.联排、双拼和排屋是有公共部位的，一般会在合同里注明，这部分的产权属于全体业主所有，由业主委员会负责管理。 关于公摊你可能还想知道
一、什么是房产的公摊面积？
二、为什么要计算公摊面积？ 三、如何计算公摊面积？ 四、影响公摊面积的因素有哪些？ 五、哪些情况会导致公摊面积变大或变小？ 六、什么是不合理分摊？ 七、公摊面积有没有明确的规定？ 一共有7部分