别墅楼单方造价多少？
目前国内的土建施工，价格基本是按建筑面积计算，因为国内多数都是高层住宅。 如果是别墅，单方土建成本估算（不含土地成本）： 三层半小洋房：3000元/平方米左右； 四层洋房：4500元/平方米左右； 排屋、叠拼别墅：5500-7500元/平方米左右。 这个估算不涉及到装修，如果考虑精装修的话，按照2000元/平方米的标准来算，再加上1500元的设备设施费用和600元的园林景观费用，总价就要上浮不少了。 如果在一线城市周边，地价涨一点没准就超这个数了。 而现在市场上主流的精装户型，基本都是一居室的小户型居多。 一居室小户型虽然总价低，但是面积很小，很挑居住者；
二居室则是现在市场上最为热门的户型，面积适中，功能齐全，价格也不太夸张。 三居室的大户型则相对要贵一些。 现在市面上也有全装修住宅，不过这种房子在地段上一般都没有什么优势。 买这样的房子，一定要留意建材质量。