别墅属于哪类住宅？
首先，从建筑形态上来区分，房屋大致可以分为别墅、花园洋房（小镇）和高层住宅等几类。 别墅通常位于郊区或风景区，由大量的住宅单元组成；而花园洋房则多为位于城区内的小面积住宅，与一般的单元式住房不同，它具有独立的前后院，且至少有一侧房间的窗户是可以看到花园草坪或者庭院的。
现在大多数人的预算都是有限的，买别墅肯定不如买高层，所以这里我们只讨论别墅。一般来说，别墅都带有比较大的花园，这也就使得其得房率比较高，例如联排别墅每层大概200平方米，但使用面积大概有350平方米左右。有些开发商在宣传别墅的时候也会把花园的面积算在内，从而进一步增加得房率。
由于别墅一般位于郊区，因此环境往往比较好。但是，住在别墅区也有一个缺点就是出入不太方便。不过，现在有的别墅区会配备专门的班车，为业主提供上下班接送服务。至于出行，开车或者坐地铁都是可以的。