别墅比较宽敞吗？
泻药！ 首先要弄清楚，我们所说的“别墅”是指什么样的房屋？ 根据我国现行的立法体系，“别墅 ”这一概念属于城市规划中的术语，见《城市规划基本知识》（城建[2014]387号）： “别墅”是住宅建筑的一种形态，指独门独户独院，有私家停车场，建有围墙，供住户自由使用与管理的居住建筑。 也就是说，这里的“别墅”是有特定含义的，与低层、多层、高层的称呼一样，都属于城市规划中用于定性建筑空间的术语。
而我们平时生活中说的“别墅”，一般指的是带别墅外形的洋房，即容积率大于1.0且小于1.5的低层居住建筑。这种类型的房屋，一般是联排或双拼设计，每户至少有一间居室紧贴建筑外墙布置。
因为紧挨着建筑的外墙通常是没有窗的，所以这样的房间非常暗，一般都是作为书房或休闲室来用。由于层高一般都在3米以上，所以感觉上倒也不压抑。 如果想拥有真正的“别墅”——带庭院和车库的独栋住宅，则只能在远离城市的郊区买房。
现在的大城市，都是严格限制乃至禁止此类房屋建设的。即便有钱，也是无法买到这类房屋的。 所以说，题主所说的那种带有大花园和大露台的小别墅在一线城市是无法实现的——有钱也无法实现。除非到三线城市及乡镇购买二手房。