农村别墅允许盖几层？
现在农村的自建房是越来越好，越来越豪华了！有些农民在建房的时候为了追求漂亮，想把房子建得高一点、大一点，但又不清楚到底能不能建，该通过什么手续来建设。 实际上，根据《建筑通用设计规范》和《住宅建筑规范》中的相关规定表明， 6层以下的住宅建筑是可以自由设置楼梯的；而7-9层的建筑则必须设置电梯，且高层住宅不得小于100平方米。 所以，我们经常会看到3层楼的民房和6层楼的小区。
虽然国家没有明确出台相关规定禁止建造多层住宅，但是在《旧城改造实施细则》中有一条明确规定—— 拆除新建、扩建的房屋，不允许原地回迁，原则上不低于原有建筑面积。这一规定意味着，如果拆迁后重建的房子层高增加，原来一户的房产面积可能会变成两户甚至更多，这显然是不符合“旧城改造”的初衷的，所以，4层楼以上的住房基本都被禁止建造了。 但，凡事都有例外情况。
比如，一些农村地区因为地理位置较偏，交通不便，如果没有汽车的话，上下班非常麻烦，所以会考虑建一座高层的楼房。这种情况一般会有村干部先进行考察，确认是否真的有需要，然后在给出具体的审批程序。毕竟，村庄的建设需要统一规划，如果未经考量就随意拔地而起高楼，对村容村貌的影响是非常大的。（当然，你有钱任性随便造，我等屁民只能羡慕嫉妒恨）