商业卫生间如何计算?

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我们要先弄清楚“纯商用”卫间的概念。 所谓的纯商用卫浴间,即除住宅或别墅等居住类建筑使用之外的所有其他类型的商业项目中的卫生间。包括(但不限于)酒店、商场、写字楼、公寓、厂房、学校、医院、KTV、会所、餐饮、公园等公共场所和公共建筑的卫生空间。 这些场所有一个共同点——不以居住为目的。可以称之为“非居”项目。

其次,我们要了解,项目的可承载客群数量与项目面积并不成正比关系。 举个例子:一个10平方米的小店能承载的日均客流是200人次,那么其总客流量上限约为6000人次/天;而一个300平方米的商超,同样以每天接待200人的标准来计算,它的总客流量可以达到60000人次/天。虽然前者面积小,后者面积大,但接待的客流人数却是一样的。所以说,项目的可承载客群数量与项目规模并没有直接的线性关系。

最后,用前两个知识点就能算出任何项目商用的卫生间所需面积了。 简单概括就是:项目面积×客群人均占用面积≥5㎡即可满足基本功能性需求。其中,客群人均占用面积大概在2.8-3.5㎡不等。 当然,一些项目可能需要布置淋浴间或者浴缸,就需要根据具体的使用情况再做调整。 这里需要提醒的是:上述公式只是提供了卫生间面积估算的方法,并不是绝对的尺寸。因为环境设计、设施配套(智能马桶、壁挂式厕所等等)、洁具选型等都会对面积产生一定影响,所以并不能机械地套用这个公式来计算。

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