卫生间楼板渗水谁责任?

孟玉娥孟玉娥最佳答案最佳答案

如果确定是楼上防水层的问题导致的漏水,楼上应该承担全部的责任。 当然,如果是开发商在设计或施工过程中的失误造成的漏水,如防水没有做到位、水管布排不合理等出现的漏水,则由开发商来承担相应的责任。 不过一般卫生间漏水都是由于业主自家的防水没做好或者防水出现瑕疵产生的漏水的概率高一些。在处理的时候,一般是先让楼上的住户做好防水的处理,然后自己再进行修补。

但是,如果因为楼上的防水导致楼下被淹,除了找楼上之外,我们还可以找物业介入处理。因为一般情况下,房屋在过了保修期之后,物业公司会对公共设施负责维修、养护和管理。所以,在找到楼上住户之后,你可以让物业帮忙鉴定一下,看看是否是楼上业主的缘故所导致的渗漏,再根据鉴定的结果来找对方索赔。 另外,需要提醒的是,如果你家的卫生间出现了渗水的情况,一定不要忽略了对室内空气的检测。虽然卫生间本身就有通风道,但是长时间用水可能会使瓷砖下产生发霉的现象,滋生细菌,危害家人的健康。

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