卫生间漏水谁负责维修？
漏水是生活中很常见的事，尤其在地面常有积水，又加之卫生间是常用的地方，所以漏水也比较常见，一般漏水我们都找物业维修，那么如果是卫生间漏水是找物业维修还是自己维修？
根据《住宅室内防水保修办法》第二十四条 因房屋防水施工质量造成的房屋渗漏，除另有约定外，房屋在购买之日起五年内，由房地产开发商负责维修，并且相应的物业费由房地产开发商承担，五年内房屋渗漏维修费用承担依据双方签订的《住宅质量保证书》约定执行。
因使用不当造成房屋渗漏的，由所有权人负责维修。在房屋使用寿命内，由于使用不当造成房屋渗漏的维修，应由所有权人负责，并承担相应的维修费用。
因第三方造成房屋渗漏的，由第三方负责维修，并承担相应的维修费用。
因房屋建筑质量缺陷造成的房屋渗漏，由房地产开发商负责维修，并承担相应的维修费用。
所以一般房屋自身的问题，如防水保温等由开发商负责，因使用造成的房屋问题如管道破裂由使用者负责，因第三方造成房屋问题由第三方负责。
另外，一般房屋内都存在管道，这些管道也有渗漏的可能，那么如何鉴定是管道渗漏还是房屋渗漏呢？可以从下面的方法鉴定：
1.将厕所各出水口堵住，并在上面浇灌沸水10分钟，从各墙身逐个听验，以墙的听验结果为准，楼下相应各住户不得未经管理单位同意擅自开门，如需鉴定该户下水道通畅性，可在该厕所各出水口灌满水，并保持10分钟以上，该厕所无任何水迹，则认定该户各下水管道畅通。
2.卫生间渗漏的鉴定方法，在厕所各出水口(地漏、浴盆、马桶等)浇适量温开水，检查厕卫的各出水口有无水迹，如有水迹，说明有管道渗漏，否则，说明无渗漏。
注意：在检验时，应注意房间地面的水源（如有暗水管的地方，可能会泄漏到楼板，使楼下遭受损害；还有浴缸、洗漱台等处均有可能渗漏，使楼下遭受损害）。
最后，若试验结果为管道渗漏，则应分清责任，由管材供应商或施工单位负责维修，否则由用户自行维修。
责任方为管材供应商或施工单位时，仅承担因维修造成的误工、材料费，且误工费不得超过15天，材料的费用不得超过300元，此费用应为两次维修的费用，如果损失的费用超过该金额，则全部由责任方承担。
用户自行维修时，应事先告知物业管理单位，维修时用料的质量标准应与责任方协商，因用料质量问题而产生的维修费应由责任方承担。