开发商可以封阳台吗？
首先我们来看一下，什么叫做封阳台。 在日常生活中一般指封闭的阳台（封闭式阳台）指的是在修房屋时把阳台围起来形成一个有门窗可以采光的封闭空间。 那又是什么导致开发商要封阳台？
1、安全方面考虑 阳台是处于开放空间，如果未做封闭处理，那么在风雨天气的时候容易受到恶劣天气的影响出现倒塌等情况。因此大部分楼盘在建筑时都会将阳台进行封闭处理以保证业主的人身和财产安全。 2、美观方面考虑 有些房子在修建时并没有设计落地窗或者是玻璃围栏等，这样看上去就没有那么的美观了。因此在交房之前开发商会统一对阳台进行封闭处理以达到整体美观的效果。
3、成本方面考虑 很多购房者都以为封闭了阳台自己就白白给物业多了几千几万的费用，实际上并不是这样的。因为封阳台本身就是一个系统工程，需要购买建材以及人工费等等各方面都需要花费不少的费用。而且不封阳台的话，一旦遇到刮风下雨的天气，整个小区都是风声雨声喊救命的声音，不仅影响生活还会增加安全隐患。 如果让物业帮忙封阳台，则省去了业主自己去采购建材等费用，业主只承担施工的人工工资即可，对于业主来说也是省心省力省钱的好事何乐而不为呢？
4、开发商为了便于管理 为什么有的楼盘封，而有的却又不封呢？这是因为不同的楼栋，开发商所考虑的问题不一样。有的开发商考虑到一栋楼中有很多户型，而且每一家住户的需求都不一样，所以就没有选择统一封阳台。 而有的开发商则是从方便自己管理的角度出发才将整栋楼的阳台都给封起来了。 不过无论是哪一种情况，只要不影响业主的生活就好。
一般来说，如果开放商有统一封阳台的话，那么这个费用一般都是包含在房价里面了的哦！ 当然了，也有部分项目是业主自行决定要不要封阳台的哦~ 所以大家在买房的时候一定要看清楚合同上的条款再做决定哟！