什么是双层阳台？
1.什么叫“双阳台”？ 答：一般意义上的双阳台，其实指的就是一个封闭式阳台（内阳台）和一个非封闭式阳台（外阳台）的组合形态。从功能上来讲，封闭式的内阳台可以当客厅或者卧室使用，而外阳台由于可以打通与客厅或卧室相连通从而形成开阔的空间感，所以更主要的功能还是拿来做休闲区、花园或种植区域等。当然，有的户型的外阳台可能无法打通成为开放式空间，那么它就只能被当做晾晒区了……
2.为什么会有这种设计呢？ 答：原因就在于阳台的面积计算规则不同。一般来说，现在市面上的商品房的阳台面积都是需要乘以一半计入房产证的建筑面积中去的。因此，在有限的面积下如何最大限度地让房间实用化成为了开发商们必须要考虑的事情——于是就有了上面所说的这种把封闭性和开敞性不同的两个阳台组合在一起的设计方法。
3.那是不是所有楼盘都会有这样“高级”的双阳台配置呢？ 答：当然不是啦~虽然这样的设计确实很聪明，但毕竟每个户型的面积大小和结构布局都不尽相同，所以并不是所有的房型都能进行这样组合的！而且有些房子因为阳台是开放式的，就算不能打通也不能封起来变成内阳台，那就只能拿来晾衣服了……所以，我们买楼的时候也一定要看清楚自己想要的房型到底是否存在呀～不然等收楼时发现和自己当初想象的完全不同就太尴尬啦…
4.如果我想买房的话应该怎么选呢？ 答：既然已经知道了每种情况的优缺点以及存在的可能性，那么你只需要根据自己的喜好来挑选即可啦~~~比如你可以根据你想买房子的位置来决定选择全封闭的内阳台还是半开放的外阳台，亦或者是开放性的露台等等；又或者是因为你的预算不足而不能同时拥有这两个阳台的话，那你还可以直接选择一个封闭内阳台再搭配一个落地窗哦…总之方法有很多种，就看你自己怎么选了^^ 5.另外补充一下关于内阳台和外阳台的计算标准区别的问题吧~~ 其实这里面的规矩还是挺多的，大家也不用深究，简单来说就是：全封闭的内阳台算全部面积的1/2，半封闭的外阳台则只算一半面积（注意是“外”阳台而不是“里”阳台哈～），开放式的露台不算面积。具体的可查阅《建筑法》及各省市的有关细则规定~