多层住宅加阳台？
首先，我怀疑题主是不是在钓鱼 其次，如果题主不是钓鱼的话。。。那这个开发商就太不专业了。 我以一个设计师的角度来分析一下，为什么会有这样的设计（其实我也是第一次见到） 我们先来看一下题目中的这张效果图——这是一张鸟瞰图，也就是从上空看下去的效果 从这张图可以看出，每套房子都有两个阳台（其中一个是半墙高，相当于飘板，后面会讲到）；然后每个户型的客厅都是朝北的，而且和阳台是连成一体的（从图中可以看到阳台部分有深色线条做分割）。那么我们可以推测出这套楼的平面应该是这样子的： 接下来我们再看一下实际的建筑平面图——这是我用软件模拟出来的平面图 所以答案就出来了，原来每层都会有一个房间被用来做公用空间！因为房间被做了公用面积，所以在总平面上要留出公用建筑道路、绿化等，所以才会导致每层的平面看起来都很“拥挤”；而所谓的朝南大阳台，其实就是整个客厅+阳台的一体化布局而已，为了将阳台的面积尽可能地计入房价，才会在阳台一半的位置砌一道墙。至于飘窗，是因为客厅和阳台之间本来有一道飘窗作为分隔；而飘板则是因为厨房和生活阳台需要采光通风，所以才做了飘板。
综上，我认为这套楼的设计确实有点奇葩。。。不知道有没有朋友见过更加夸张的平面呢？求分享啊QAQ