楼层阳台怎么算平方？
1.建筑面积=长X宽，单位是米。如果套内面积大于建筑面积就是套内面积损耗。 2.阳台面积计算办法，国家没有统一的标准规定，各地方有不同做法（如广东、上海按一半计算阳台面积，北京按全面积计算）；现在多数地区采用一种比较简单的计算办法，即按阳台的长和宽分别乘以1.3333(1.3)的数值来计算阳台面积。
关于阳台面积的计算各地都有不同的标准，不过基本上都参照了建设部印发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)，其中规定，作为公摊面积的公用建筑面积包括“阳台”，但并未对阳台是否要计入总面积作出规定。 在重庆、成都、武汉等地，阳台都要全部计入建筑面积之中;在济南、杭州等一些地方，阳台则只将半面积或三分之一面积计入建筑面积中。 另外，还有的地方干脆就不计算建筑面积中的阳台面积，比如在北京，开发商建造的阳台不论是否是封闭的都不计入销售面积中。
而购房者所交的税费也是按照不计算建筑面积的阳台面积来缴纳的。