阳台搭建怎么算违章?
违法不违德,法律是冷冰冰的,但道德是有情感的! 违建,有违什么建呢? 有的违建确实是不合法,但是合情合理啊!比如农村盖房,以前都是一户一宅,家里没有房子住,又新添人口了,不得再盖吗?这不就合情了嘛!后来政策放宽了,允许村里人之间互相调换宅基地(当然,现在一般也不行了);还有城市里面一些老旧小区,因为当时建房的时候手续不全等原因,导致很多住户的房子没在产权证上,但是都住了几十年了,突然一天说这房子是违建要拆,让搬走,换做是你你会搬吗?你不搬人家就给你断水断电,逼着你搬,这就不合情了么? 但是,如果真要是违建的话,法律就是铁面无私的了,该拆还是要拆的,毕竟违建占用的是社会公共资源,影响了其他人的权益和城市的规划秩序,这是要受到惩罚的! 在我老家县城就有个老小区,20年前的房子了,也是属于历史遗留问题,当时没有办证,不过一直也都住着,也没见有人来拆,最近听说是因为城市扩建要拆迁了,才来给办证的;这个情况我觉得就很合适,毕竟你既然要动别人的利益,那么就得补偿到位,不要搞得好像别人欠了你的债一样…… 这个回答里有个答主贴出了相关法条,这里我再给大家整理一下吧 1、《住宅设计规范》规定: “六、建筑构造与防火 第6.4.5条 阳台、外窗的防护栏杆及栏板应能承受任何荷载引起的静力和动力作用” 而对于“任何荷载”是如何定义的呢?请看第9章“建筑结构荷载”中关于风载的定义。可见规范将风载也列为“任何可载”的范围之内,而台风的破坏力更是众所周知。 所以,作为业主,你可以在自家阳台上放花放草,但是请不要为了美观而私自加挡雨遮阳棚等构筑物哦~
2、我国《城乡规划法》规定: 第四十条 在城镇、村庄、集镇规划区内进行项目建设或者实施城市建设行为前,建设单位或者个人必须向城市规划行政主管部门提出申请取得建设工程规划许可证; 第四十一条 在乡、村庄规划中,村民在村庄、集镇建设房屋应当先向乡的人民政府或者是居民委员会提出书面申请,经乡级人民政府或者是居委会审核同意后,依照有关法律、法规的规定办理审批手续后方能施工; 第五十三条 任何单位和个人在取得建设工程规划许可证或者其他有关批准文件后的两年内未动工建设的,应当依法承担违约责任; 第五十四条 对未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,可处以罚款并限期拆除该违法建筑物或责令限期改正。 可见无论是商品房还是自建房都是在依法办事的,并不存在题主所说的“偷偷摸摸”的行为~~所以各位看官遇到这种情况也不要随意对违建者指手画脚了哟~~~毕竟你们也是违法的~~