漏天阳台怎么打理？
首先，要解决的是防水问题 1、如果楼下已经有漏水现象了，必须请专业的物业团队先做闭水试验，找到漏水原因，明确责任归属。 当然，这种情形多半是因为楼上防水出问题了，需要楼上的业主负责。但是如果在保修期内的话，开发商也要承担部分责任。
2、如果没有出现漏水，但想增加防水效果。则可以采取下列办法来防止日后出现漏水现象。 在与邻居间隔的墙体上涂刷一遍防水涂料。为了保险起见，可以选用外墙防漏剂粉刷一遍。
3、对于已经出现的漏水，处理办法如下 根据渗漏的原因采取相应的措施进行修复。如果是上下水管的问题，需要更换管线；如果是防水层出现了裂缝或者破损，则需要重新来做。 在修补的过程中应该注意以下几点： ·先找出漏水点再进行修补工作；·注意新旧防水层的衔接，以免出现“气泡”；·如果可能的话，最好对地面采取一定的保护措施后再进行施工。
其次，做好通风和防晒措施 如果没有安装空调的话，可以考虑安装一个。因为空调制冷过程中会带走室内大量的水汽，从而起到干燥房间的作用。 夏天的时候，应该尽量关闭窗户，避免阳光直射，以及高温高湿环境对家具、地板等造成的损害。