供暖面积包括阳台吗?

弘茜欣弘茜欣最佳答案最佳答案

我家的情况是,因为阳台没有封闭,所以不算取暖费,但是暖气阀门在阳台上,所以得提前开关一下,证明我家去年用了暖气; 供热公司给的理由是:根据建设部制定的《住宅建筑工程室内设计上限值》中的相关规定,住宅建筑中,采用集中采暖方式(地暖或暖气片)的,每平方米的供暖建筑面积热负荷指标确定如下:北京地区冬季平均温度小于-5℃的时间长度为90天,大于等于-5℃的时间长度为130天。根据室内采暖面积换算成散热面积的公式S=α×m²,其中 α是一个常数,每平方米供热量指标为45w。当建筑物高度超过20米时,每平方米散热面积应增加2㎡,同时要求楼内每层设置通风空调系统,以保证冷凝水排放和防止结露现象产生。因此可以知道:

1、每个房间的热量标准值为:45W/m² x 80%=36 W/ m²; 2、每个房间的散热面积: S=αx m²=0.45x75=33.75 m² 因为我们是地暖,地面和楼板会传温,因此我们家的每个房间都会比这个数值要小一些,客厅因为是落地窗会比这个数值要大一些。

高宏稚高宏稚优质答主

这个要看合同怎么写的吧,我们签的协议里写了建筑面积(含阳台)啊 如果是说“室内使用面积为多少平米”的话 我记得是60%的样子(也就是72平的使用面积)哦~这样算下来暖气费应该是399元/月呢,如果买的是精装房可能还要贵一点! 但如果签了合同里说“该房屋实测建筑面积(不含阳台)为多少米”那就另当别论了,因为一般实测的数值会比购房合同里的要高一些哦!

话说我这边刚买的房子就比合同里的多出来1平方左右呢,好高兴的呢~

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