扩阳台算违建吗?
不算,属于正常的外立面装饰和改造,只要不占用消防通道、不影响建筑物本身的结构和安全。如果影响的话可以要求恢复原状或者赔偿由此造成的损失。 很多人可能不知道扩阳台要审批的,以为就像装修新房一样简单就可以动手了。其实不一定,要看你房屋的建筑结构是什么,如果是砖混结构的,一般是可以将阳台进行封闭处理的,但是要注意承重,也不要随便砸掉墙体。如果是框架结构的房屋,那一般是不影响阳台的稳固性的,可以在结构基础上进行合理的改造或装修。
现在的新房一般都是框剪结构或者是框架结构,这两种结构都可以对阳台进行一定程度的改造。但如果是老小区,是砖混结构的,就不建议对阳台进行改动或是拆改,特别是非承重墙。 因为砖混结构的房屋,大多数的承重结构都是砌体墙,这些砌体墙是承载上层荷载的结构构件,如果拆除,会影响房屋的稳定性;再者就是有些阳台可能没有包边,上面有挑檐或者是有雨篷的,这种建筑结构上的缺陷会造成阳台本身稳定性和抗风雨能力较差,如果不经处理就进行封闭改造,有可能会带来安全隐患。