阳台可以装电梯吗?
当然能,只要你有足够的钱和强大的心理,一切皆有可能! 不过,在安装之前,你得先搞清楚,自己是不是真的需要一台电梯! 因为,如果不需要的话,你安装电梯的行为就属于违法改装了!
一、哪些情况属于非法改装? 一般来讲,非专业人士对“装修”二字理解比较狭隘,认为装修只是对室内进行改造,其实,“装修”的范围很广,不但包括对室内装饰装修,也包括对室外以及公共空间等进行装饰装修。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定,除本办法第23条规定的内容以外,住宅室内装饰装修活动中禁止下列行为:
(一)未经设计图纸审查,擅自施工;
(二)未经有关部门审批同意,擅自拆改供暖管道、燃气管道和安全设施;
(三)擅自将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(四)在外墙外保温面上凿洞、打钉或进行其他施工;
(五)其他违反国家有关住宅建筑规范和使用说明书的行为。
由此可知,在没有经过有关部门审核、审批的情况下,你是不能进行任何改动行为的,这也就意味着如果你要改变房屋结构、布局,将客厅改为衣帽间,或是把厨房改成儿童房,都是不允许的。同样,你也不能因为阳台太狭小,就想办法装台电梯上去。
二、什么情况下才可以装修? 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十一条规定,装修人可以聘请具有相应资质等级的设计单位承担住宅室内设计的任务。
装修人选择具有相应资质的施工单位从事住宅室内装饰装修工程,应当签订书面合同,明确双方权利和义务。 所以,如果你是准备请装修公司对住宅进行装修,那么你必须选择有相应资质等级的装修公司,同时还要签订相应的装修合同来保障自己的权益。
三、装修要报经相关部门审批吗? 要! 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第七条的规定,业主或者装修企业从事住宅室内装饰装修活动,未经批准不得有下列行为:
(一)搭建建筑物,构筑物;
(二)加隔断墙,破坏墙体承重结构;
(三)拆除连接阳台和门窗的墙体;
(四)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除门窗;
(五)其他影响建筑结构安全,违规的行为。 所以呀,不管你打算怎么装,只要是涉及到上述五种情况的,都得报批同意后才能实施。否则就是违章建筑,会受到相关的处罚。