阳台掉瓷砖保修吗？
要分清责任，需要了解问题出现的原因。导致瓷砖脱落的原因主要有以下几种： 铺贴瓷砖时，地面和水管等基层处理不到位，在日后使用中由于水气渗透或外力影响产生变形导致瓷砖松动脱落；或是原建筑墙体留有伸缩缝，但由于施工不严谨或其他原因，没有充分给收缩留足空间，而在使用时受到振动、挤压导致瓷砖脱落。 上述两种因素都属于房屋建筑质量问题，应当由物业联系相关部门进行维修并负责物料费用。 但如果是因为业主在使用过程中不当而造成瓷砖的脱落，比如：拖把漏水导致瓷砖表层受潮而脱落的，或者业主自己换灯具、挂墙面画等施工过程中操作不当，造成瓷砖脱落，就应该由业主自己承担费用了。 当然，如果是开发商提供的装修材料或辅料不合格，导致瓷砖脱落，应该由开发商承担相应费用。
总之，判断责任方是物业公司还是开发商（或有责装修公司），关键要看问题出现的原因。 如果无法确定具体责任人，建议通过诉讼方式解决纠纷。